Wenn du eine Immobilie auf unserer Plattform findest, wirst du sehen, dass wir sie nach verschiedenen Kriterien bewertet haben. Wie wir dabei vorgehen? Hier erfährst du das genau.
Durch die Urbyo Bewertung erfährst du alles Wichtige auf einen Blick. Wir achten dabei besonders auf folgende Dinge:
Bewertung des Kaufpreises in Bezug auf das Objekt
Jetzt wird es interessant: Denn hier geht es darum, wie sicher und rentabel deine Investition in eine bestimmte Immobilie ist. Dafür setzen wir den Kaufpreis pro m² in Relation zu vergleichbaren Objekten. Zudem checken wir vorab, ob es gravierende Mängel gibt, die deine Investment-Entscheidung beeinflussen können.
Für den Blick in die Details, hast du jederzeit die Möglichkeit, das Objekt virtuell zu besichtigen.
Standort & Mietrendite
Wir suchen nach Gegenden und Lagen in denen ein Investment in Immobilien besonders interessant ist. Du warst selbst noch nie in der Stadt oder dem Viertel? Kein Problem. Wir geben dir einen umfassenden Einblick. Angefangen mit möglichen Störfaktoren über die Bevölkerungsprognose und Mikrolage liefern wir dir noch zig weitere Daten. On Top gibt es noch eine Videotour durch das Stadtviertel.
Bei der Mietrendite schauen wir genauer auf das Verhältnis von Mieteinnahmen und Kaufpreis. In jedem Fall heißt es hier aber: genau hinschauen.
Niedrige Renditen sind oft ein Zeichen von geringen Leerstandsrisiko und hoher Nachfrage nach Wohnraum. Bei einer Investition über 10 Jahre oder mehr ein relevantes Entscheidungskriterium.