Aufgrund ihrer Wertstabilität sind Immobilien für viele Menschen eine sehr beliebte Kapitalanlage und werden liebevoll als "Betongold" bezeichnet. Warum es sich lohnt, in Immobilien zu investieren, erklären wir dir hier.
Als Immobilieneigentümer:in kannst du von zahlreichen Vorteilen profitieren:
- Häuser und Grundstücke sind allgemein sehr wertstabil. Sie stellen einen Sachwert dar.
- Mit den laufenden Erträgen durch deine Mieteinnahmen kannst du in vielen Fällen die Zinsen und Tilgung für ein Darlehen decken.
- Mietsteigerungen machen es möglich, deine Einnahmen ebenfalls zu steigern.
- Wertzuwächse sind auf lange Sicht sehr wahrscheinlich, was gut für eine Kapitalanlage ist.
- Immobilien sind nach zehn Jahren steuerfrei veräußerbar. Das heißt, du kannst deine Immobilie dann steuerfrei an jemand anderen übergeben.
- Abschreibungen senken dein zu versteuerndes Einkommen.
- Deine Immobilie(n) können ein wichtiger Baustein deiner Altersvorsorge werden.
Es kommt nicht mal zwingend darauf an, ob du eine Immobilie selbst bewohnst oder einfach Objekte zur Kapitalanlage kaufst: Das aktuelle Zinsniveau und die Möglichkeiten zur Finanzierung mit wenig Eigenkapital machen es für viele Käufer:innen erstmals möglich, sich eine eigene Immobilie zur Kapitalanlage zu sichern. Nutze den Baustein "Immobilien" als Ergänzung für deine Vermögensentwicklung. Now you can!