Hast du eine Immobilie gekauft, die gerade erst noch neu gebaut wird, brauchst du das Geld deines Immobiliendarlehens oftmals nicht auf einmal. Bei einem Neubau zahlst du nämlich je nach Baufortschritt einen Teilbetrag des Kaufpreises an den Bauträger. Jede Teilauszahlung ist für die Bank aber mit Aufwand verbunden und dafür darf sie eine Gebühr erheben – den sogenannten Teilvalutierungszuschlag.