Bei der Schuldhaftentlassung geht es darum, dass du aus einer bestehenden Finanzierung rauskommst – entlassen wirst – und die monatliche Rate bzw. deinen Anteil nicht mehr zahlen musst.
Dabei kannst du deinen Kredit entweder komplett auf jemand anderes übertragen (= Schuldnerwechsel) oder ein:e andere:r Darlehensnehmer:in steigt aus der Finanzierung aus, so dass nur noch eine:r Darlehensnehmer:in ist.
Letzteres ist häufig der Fall, wenn du eine Immobilie gemeinsam mit deinem Partner oder deiner Partnerin gekauft und es zur Trennung kommt. Sofern eine:r von euch beiden die Immobilie behält, möchte der oder die andere dafür dann eventuell nicht mehr dafür zahlen. Dafür muss ein Antrag auf Schuldhaftentlassung bei der Bank gestellt werden. Und dann beginnt die Bank mit der Prüfung. Sofern sie dem Antrag zustimmt, kann es aber sein, dass die neue Finanzierungsumme höher ist als die eigentliche Restschuld. Das liegt an der anteiligen Vorfälligkeitsentschädigung, die die Bank für die Ablösung berechnet.
Wichtig zu wissen: Die Bank muss einer Schuldhaftentlassung nicht zustimmen.
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