Muskelhypothek

Als Muskelhypothek werden Eigenleistungen bezeichnet. Also alles das, was du oder Family & Friends handwerklich selbst machen können, wenn du ein Haus baust. Übernimmst du beispielsweise das Fliesenlegen oder Streichen oder hast jemanden im Bekanntenkreis, der dir die Elektrik verlegen kann, kannst du dadurch das Geld sparen, dass du sonst den entsprechenden Gewerken zahlen würdest. Dadurch reduzierst du deine Erwerbskosten. Und dadurch kann dann deine Darlehenssumme niedriger sein. Das wiederum bedeutet: bessere Konditionen – also niedrigere Zinsen.

Allerdings: Du kannst dir auf deine eigene Arbeit keine Gewährleistung geben. Von daher überlege im Vorfeld einfach gut, was du wirklich selbst machen kannst und möchtest und für welche Arbeiten du das entsprechende Gewerk beauftragst, um im Zweifel abgesichert zu sein.

Alles zu den Erwerbskosten und Erwerbsnebenkosten findest du auch in unserer Podcast Folge. Hör gern mal rein:

Lexikon

Hilfreiche Begriffe aus der Immobilienwelt findest du hier.

Zum Lexikon